REFERENCIA: 2624/13 - Local en venta, alquiler en Durango (Vizcaya).

Local Comercial Premium en el Corazón de Durango: Antso Estegiz Zumardia, 5
Ubicación Estratégica y Visibilidad Máxima
Presentamos una oportunidad excepcional de inversión o expansión de negocio en una de las zonas más dinámicas de Durango. Este local, ubicado en Antso Estegiz Zumardia, 5, goza de una posición privilegiada a pie de calle, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una visibilidad inmejorable para cualquier marca o actividad comercial.

Características Principales del Inmueble
Con una superficie total de 150 metros cuadrados, este local destaca por su versatilidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad está distribuida en dos plantas, permitiendo separar claramente el área de atención al público de las zonas de gestión, almacén o servicios internos.

Distribución Diáfana: El diseño abierto de la planta principal permite una personalización total. Sin muros de carga innecesarios que interrumpan la vista, es el lienzo en blanco ideal para cualquier concepto de interiorismo comercial.

Capacidad de Almacenaje: Equipado con armarios empotrados de alta calidad, optimizando cada rincón para mantener el orden y la estética del negocio.

Servicios Sanitarios: El local cuenta con 2 aseos independientes, cumpliendo con la normativa y ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.

Seguridad y Equipamiento
La tranquilidad del propietario es prioridad. Por ello, el local ya dispone de un sistema de alarma instalado y operativo, protegiendo tanto el inventario como las instalaciones desde el primer día. Al situarse en un bajo exterior, el acceso es cómodo y directo, facilitando la logística de carga y descarga si fuera necesario.

Potencial de Negocio
Su última actividad ha sido el comercio, lo que simplifica los trámites para negocios similares (moda, tecnología, showrooms o servicios profesionales). Sin embargo, su amplitud y ubicación lo hacen apto para una gran variedad de usos administrativos o creativos.

Opciones Flexibles: Venta o Alquiler
Entendemos que cada proyecto tiene necesidades financieras distintas. Por ello, este inmueble está disponible tanto para la venta (ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada) como para el alquiler (perfecto para emprendedores que buscan establecerse en el centro neurálgico de Durango).

Resumen Técnico:

Superficie: 150 m² útiles.

Distribución: 2 Plantas diáfanas.

Equipamiento: Armarios empotrados, 2 aseos y sistema de seguridad.

Ubicación: Bajo exterior en Antso Estegiz Zumardia, Durango.

¡No deje pasar esta oportunidad! Un local de estas dimensiones y en esta ubicación es una pieza escasa en el mercado actual.

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