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REFERENCIA: 2403/174 - Local en alquiler, traspaso en Madrid (Madrid).
- Precio de Alquiler: 3.500 € / mes
- Precio de Traspaso: 45.000 €
Alfa Clara del Rey - Bar - Restaurante en Funcionamiento en San Blas-Canillejas, Madrid
¡Oportunidad única de negocio en marcha! Te presentamos Alfa Clara del Rey, un bar restaurante completamente operativo ubicado en la zona de San Blas - Canillejas, Madrid, en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local se encuentra en pleno funcionamiento, sin necesidad de reformas, listo para que continúes generando ingresos desde el primer día.
Ubicación Estratégica y Potencial Comercial
Situado a pie de calle en una zona de altísima demanda, este bar restaurante goza de un flujo constante de viandantes. La zona es perfecta para hostelería, rodeada de oficinas, estudios de televisión y comercios diversos. Con una fachada de 8 metros lineales totalmente acristalada y 2 escaparates, la visibilidad es excepcional. El horario autorizado de 06:00 a 12:00 te permite maximizar la rentabilidad del negocio.
Características del Local
El local cuenta con 260 m² construidos y 240 m² útiles distribuidos en una única planta. Dispone de 4 estancias y puede acoger hasta 99 comensales cómodamente. Las instalaciones incluyen 2 baños completos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad total.
Equipamiento Profesional Completo
La cocina está totalmente equipada con salida de humos, neveras, congeladores y cámara frigorífica instalada, cocina a gas natural, lista para cualquier tipo de servicio. Incluye almacén para gestionar stock, cuarto de basuras para servicios de limpieza, cuarto para empleados, aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. El local está en muy buenas condiciones estructurales, construido en 1991 y con una reforma reciente.
Condiciones Comerciales
Precio de traspaso: 45.000 € | Alquiler mensual: 3.500 € + impuestos | Fianza: 2 mensualidades + 4 mensualidades en concepto de garantía adicional| Contrato: 10 años | Honorarios: 10% + IVA del importe final del traspaso.
¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio consolidado en una ubicación premium!
¡Oportunidad única de negocio en marcha! Te presentamos Alfa Clara del Rey, un bar restaurante completamente operativo ubicado en la zona de San Blas - Canillejas, Madrid, en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local se encuentra en pleno funcionamiento, sin necesidad de reformas, listo para que continúes generando ingresos desde el primer día.
Ubicación Estratégica y Potencial Comercial
Situado a pie de calle en una zona de altísima demanda, este bar restaurante goza de un flujo constante de viandantes. La zona es perfecta para hostelería, rodeada de oficinas, estudios de televisión y comercios diversos. Con una fachada de 8 metros lineales totalmente acristalada y 2 escaparates, la visibilidad es excepcional. El horario autorizado de 06:00 a 12:00 te permite maximizar la rentabilidad del negocio.
Características del Local
El local cuenta con 260 m² construidos y 240 m² útiles distribuidos en una única planta. Dispone de 4 estancias y puede acoger hasta 99 comensales cómodamente. Las instalaciones incluyen 2 baños completos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad total.
Equipamiento Profesional Completo
La cocina está totalmente equipada con salida de humos, neveras, congeladores y cámara frigorífica instalada, cocina a gas natural, lista para cualquier tipo de servicio. Incluye almacén para gestionar stock, cuarto de basuras para servicios de limpieza, cuarto para empleados, aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. El local está en muy buenas condiciones estructurales, construido en 1991 y con una reforma reciente.
Condiciones Comerciales
Precio de traspaso: 45.000 € | Alquiler mensual: 3.500 € + impuestos | Fianza: 2 mensualidades + 4 mensualidades en concepto de garantía adicional| Contrato: 10 años | Honorarios: 10% + IVA del importe final del traspaso.
¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio consolidado en una ubicación premium!
- Calificación consumo de energía: D.
- Consumo de energía (kwh/m2 año): 345.
- Calificación de emisiones CO2: C.
- Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 62.
- Año de construcción: 1.991.
- Área total construida: 260 m2.
- Área total útil: 220 m2.
- Aseos: 2.
- Estado de conservación: buen estado.
- Tipo calefacción: individual.
- Detalles calefacción: Electricidad.
- Agua caliente: individual.
- Aire acondicionado: frío/calor.
- Equipamiento: puerta de seguridad, alarma.
- Puertas: madera pintada.
- Ventanas: PVC.
- Suelos: cerámica.
Datos de contacto
- Oficina: 2403 - Alfa Clara del Rey
- Teléfonos: 910 949 655 / 613 738 125
- Email: gestion@alfaclaradelrey.com
Localización
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. Los arrendadores tienen la obligación legal de efectuar el depósito de la fianza legal
ante el organismo autonómico que corresponda. Para estas y otras informaciones ver aviso legal.
La oficina 2403, Calle Magdaleno García-Alcalá (Alcalá de Henares - Madrid) con nombre fiscal Daniel Alberto Sala y CIF: X5631767X
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
La oficina 2403, Calle Magdaleno García-Alcalá (Alcalá de Henares - Madrid) con nombre fiscal Daniel Alberto Sala y CIF: X5631767X
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