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REFERENCIA: 2403/127 - Local en alquiler, traspaso en Madrid (Madrid).
- Precio de Alquiler: 3.200 €
- Precio de Traspaso: 49.000 €
OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO – NEGOCIO CON GRAN TERRAZA Y ALTO POTENCIAL EN CHAMARTIN.
Se ofrece excelente oportunidad de traspaso por 49.000€ con alquiler competitivo de 3.200€ mensuales, ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a facturar desde el primer día.
Características principales:
Local totalmente equipado y en pleno funcionamiento.
Licencias y permisos en regla tanto del restaurante como de la terraza.
Instalaciones completas y en excelente estado.
Horario de licencia de 8.00 a 2.00 hs.
Aforo para mas de 40 personas.
Cocina y mobiliario incluidos.
Cocina con salida de humos.
Uno de los mayores atractivos del negocio es su amplia terraza con capacidad para 10 mesas y 36 sillas, lo cual genera un valor añadido clave que garantiza una alta rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporadas de mayor afluencia.
La terraza no solo incrementa considerablemente la facturación, sino que también convierte el local en un punto de referencia en la zona.
Clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento.
ESPECTACULAR TERRAZA CUBIERTA– GRAN DIFERENCIAL.
Alta Rentabilidad y Proyección.
Gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, este negocio ofrece:
Flujo constante de clientes
Posibilidad de optimizar carta o concepto para aumentar márgenes
Inversión con retorno atractivo
El traspaso incluye todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, evitando así los elevados costes y tiempos de iniciar desde cero.
Condiciones económicas:
Alquiler: 3.200€ mensuales mas impuestos correspondientes
Ibi-Comunidad y Tasa de basuras: a cargo del arrendatario.
Duración del contrato de alquiler: 10 años ( posibilidad de negociación)
Garantías: 2 meses de fianza legal + 6 meses de garantía adicional o aval bancario
Honorarios de la inmobiliaria: 1 mensualidad de renta mas IVA.
Una inversión sólida, rentable y con enormes posibilidades de crecimiento.
Ideal para quienes buscan una oportunidad real en el sector con una estructura ya consolidada.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual alguno.
Los datos se muestran son a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada.
Asesoramos durante todo el proceso de traspaso, garantizando transparencia, seguridad y un acompañamiento profesional.
Se ofrece excelente oportunidad de traspaso por 49.000€ con alquiler competitivo de 3.200€ mensuales, ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a facturar desde el primer día.
Características principales:
Local totalmente equipado y en pleno funcionamiento.
Licencias y permisos en regla tanto del restaurante como de la terraza.
Instalaciones completas y en excelente estado.
Horario de licencia de 8.00 a 2.00 hs.
Aforo para mas de 40 personas.
Cocina y mobiliario incluidos.
Cocina con salida de humos.
Uno de los mayores atractivos del negocio es su amplia terraza con capacidad para 10 mesas y 36 sillas, lo cual genera un valor añadido clave que garantiza una alta rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporadas de mayor afluencia.
La terraza no solo incrementa considerablemente la facturación, sino que también convierte el local en un punto de referencia en la zona.
Clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento.
ESPECTACULAR TERRAZA CUBIERTA– GRAN DIFERENCIAL.
Alta Rentabilidad y Proyección.
Gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, este negocio ofrece:
Flujo constante de clientes
Posibilidad de optimizar carta o concepto para aumentar márgenes
Inversión con retorno atractivo
El traspaso incluye todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, evitando así los elevados costes y tiempos de iniciar desde cero.
Condiciones económicas:
Alquiler: 3.200€ mensuales mas impuestos correspondientes
Ibi-Comunidad y Tasa de basuras: a cargo del arrendatario.
Duración del contrato de alquiler: 10 años ( posibilidad de negociación)
Garantías: 2 meses de fianza legal + 6 meses de garantía adicional o aval bancario
Honorarios de la inmobiliaria: 1 mensualidad de renta mas IVA.
Una inversión sólida, rentable y con enormes posibilidades de crecimiento.
Ideal para quienes buscan una oportunidad real en el sector con una estructura ya consolidada.
LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual alguno.
Los datos se muestran son a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada.
Asesoramos durante todo el proceso de traspaso, garantizando transparencia, seguridad y un acompañamiento profesional.
- Calificación consumo de energía: E.
- Consumo de energía (kwh/m2 año): 87.
- Calificación de emisiones CO2: E.
- Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 15.
- Año de construcción: 1.960.
- Área total construida: 120 m2.
- Aseos: 3.
- Estado de conservación: buen estado.
- Tipo calefacción: individual.
- Agua caliente: individual.
- Aire acondicionado: frío/calor.
- Equipamiento: puerta de seguridad.
- Puertas: madera pintada.
- Ventanas: PVC.
- Suelos: cerámica.
Datos de contacto
- Oficina: 2403 - Alfa Clara del Rey
- Teléfonos: 910 949 655 / 613 738 125
- Email: gestion@alfaclaradelrey.com
Localización
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. Los arrendadores tienen la obligación legal de efectuar el depósito de la fianza legal
ante el organismo autonómico que corresponda. Para estas y otras informaciones ver aviso legal.
La oficina 2403, Calle Cardenal Siliceo 37 - Local 4 (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Daniel Alberto Sala y CIF: X5631767X
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
La oficina 2403, Calle Cardenal Siliceo 37 - Local 4 (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Daniel Alberto Sala y CIF: X5631767X
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