REFERENCIA: 1725/1020 - Piso en venta en Los Valles-Sanz Vázquez-El Fuerte / Guadalajara (Guadalajara).

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¡Tu refugio con vistas en Guadalajara! Ático excepcional con terraza de ensueño.

Alfa Acacias presenta esta oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine confort, luz y una ubicación privilegiada en Guadalajara. Este maravilloso ático ha sido cuidado hasta el mínimo detalle, ofreciendo un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir.

El espacio que te mereces:
La vivienda destaca por su excelente distribución, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El corazón de la casa es un amplio y luminoso salón-comedor, que se convierte en el lugar ideal para el relax diario. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede directamente a una impresionante terraza de 31,67 m², el espacio perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, crear tu propio jardín urbano o simplemente relajarte bajo el sol.

Comodidad y funcionalidad:
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal, concebido como una verdadera suite, dispone de su propio baño privado, garantizando la máxima intimidad. Además, la vivienda ofrece una gran capacidad de almacenamiento gracias a un enorme armario empotrado situado en el pasillo distribuidor, ideal para mantener todo en perfecto orden. También dispone de toldos en toda la vivienda, ofreciéndote una mejor temperatura en verano.

Ubicación estratégica:
Situado en una de las mejores zonas de Guadalajara, este ático te ofrece la tranquilidad que buscas sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano. Vivirás rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día: comercios, centros de salud, zonas verdes y oferta educativa. Además, la propiedad cuenta con una excelente comunicación mediante transporte público, facilitando tus desplazamientos por la ciudad y hacia sus alrededores.

Si buscas una vivienda especial, donde la luz natural y el espacio exterior son los protagonistas, no dejes pasar esta oportunidad.

¿Quieres descubrir tu futuro hogar? Contacta con Alfa Acacias y ven a visitarlo. ¡Te enamorará!

PVP 339.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato..