REFERENCIA: 1725/1011 - Chalet/casa adosado en venta en Fuentidueña de Tajo / Fuentidueña de Tajo (Madrid).

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Chalet Adosado en Fuentidueña de Tajo: ¡Listo para entrar a vivir!
Si buscas la tranquilidad absoluta de un pueblo con encanto y una casa donde no tengas que meterte en obras infinitas, este chalet es para ti. Ubicado en una zona privilegiada por su silencio y paz, destaca por ser una vivienda extremadamente luminosa y muy cuidada.

Estado de la vivienda
Aunque conserva un estilo clásico y no es de construcción moderna, la casa se encuentra en un estado de conservación impecable. Todo está en perfecto funcionamiento, incluido el tejado, que fue reparado íntegramente el año pasado, garantizando tranquilidad por mucho tiempo.

Características Principales
Luminosidad y Acabados: Paredes lisas en toda la casa, suelos de cerámica muy resistentes y puertas barnizadas que aportan calidez.

Cerramientos: Doble ventana de aluminio en toda la vivienda para un mejor aislamiento.

Distribución Funcional:

Planta Baja: Dispone de un práctico aseo, cocina principal amueblada (equipada con horno, placa y campana) y rejas de seguridad en todas las ventanas.

Primera Planta: Baño completo y amplios dormitorios llenos de luz natural.

Planta sótano: Diáfana, para hacer de ella un espacio a tu gusto.

Espacios Extra:

Patio cerrado: Ideal para disfrutarlo en cualquier época del año.

Segunda cocina: Un desahogo perfecto para reuniones familiares o para no ensuciar la estancia principal.

Garaje: Cerrado y techado.

Detalles Técnicos:

Climatización: Agua caliente y cocina por gas butano. La vivienda no dispone de calefacción ya que la chimenea actual no se incluye en la venta, lo que te permite el lienzo en blanco para instalar el sistema de calor que más te guste (pellets, bomba de calor, etc. ).

Equipamiento: Se entrega con la cocina amueblada (electrodomésticos básicos: horno, placa y campana).

¿Por qué esta casa?
Es la oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad. Es una casa "honesta": no es moderna, pero está mejor cuidada que muchas construcciones nuevas. Solo tienes que traer tus maletas y empezar a disfrutar de la vida en Fuentidueña de Tajo.

- PVP 110.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.