REFERENCIA: 1725/1010 - Chalet/casa pareado en venta en Chinchón / Chinchón (Madrid).

Casa con historia y múltiples posibilidades en pleno corazón de Chinchón.

Presentamos esta singular propiedad situada en la calle Grande, una de las principales vías de Chinchón, a escasos metros de su emblemática Plaza Mayor. Un inmueble con encanto, amplitud y gran potencial tanto residencial como de inversión.

La propiedad cuenta con 262 m² construidos distribuidos en tres plantas y combina el carácter de las construcciones tradicionales de principios del siglo XX con las comodidades de una reforma ya realizada.

Actualmente tiene uso comercial, lo que amplía enormemente sus posibilidades: desde una gran vivienda familiar con carácter, hasta un atractivo proyecto de varias viviendas, apartamentos turísticos, hotel boutique, alojamiento rural, restaurante con encanto o espacio hostelero singular.
En la planta principal destaca un agradable patio-jardín privado de aproximadamente 75 m² con árboles frutales, un auténtico oasis en pleno centro urbano. Además, dispone de un pequeño patio de luz que aporta luminosidad y ventilación natural al inmueble.

La planta baja cuenta con aire acondicionado frío-calor y baño completo con plato de ducha.
Construido en el año 1900 y reformado posteriormente, el inmueble conserva el encanto de la arquitectura tradicional de la zona, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto con personalidad propia.

Chinchón es uno de los pueblos más bonitos y visitados de la Comunidad de Madrid, famoso por su espectacular Plaza Mayor medieval, su gastronomía, sus bodegas y su gran atractivo turístico durante todo el año. Su cercanía a Madrid capital y su creciente demanda turística convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante tanto para uso particular como para inversión.

PVP 325.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR, 3% + 21% IVA.

- La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.